無線自組網智能照明
公共區域照明的三個老問題，一次處理
照片位 · 停車場長明照明實景01
長明照明
公共區域 24 小時亮燈，電費與燈具損耗持續累積，卻難以量化。
02
單燈感應的體驗問題
逐盞感應忽明忽暗，通行時前方仍是暗的，住戶投訴而管理處無從調整。
03
既有物業拉線干擾
重新鋪設控制線涉及開槽、封閉區域與長時間施工，影響日常營運。
技術架構
智能燈具、無線 Mesh、App、網關與平台如何連在一起
燈具之間以 2.4G Mesh 直接通訊，感應與聯動在燈具之間完成；網關把網絡接上 Wi‑Fi，App 與管理平台負責分組、參數與狀態。
照片位 · App 設定畫面App 設定
分組、高低亮、感應距離、延時與聯動範圍都在同一個畫面設定，設定即時寫入燈具。
控制能力
每一盞燈都可以設定的六項參數
高低亮
高亮與低亮的亮度分別設定，兼顧通行體驗與能耗。無人時保持低亮而不是全黑，通行時瞬間高亮。
照片位 · 走廊高亮實景感應距離
按區域調整感應範圍，避免誤觸發或感應不到。
延時
無人後回到低亮的等待時間，按場景設定。
分組
按樓層、區域或用途分組，獨立管理。
鏈式聯動
鄰近燈具依聯動距離同步點亮，為通行預先照亮。
模式切換
不同時段或情境切換運行模式，設定保存在 App。
節能改造服務
以現場評估和測試，確認適合物業的照明改造方案
適用範圍：停車場、後樓梯、走廊、垃圾房、大堂及其他長時間照明區域。
01
照片位 · 物業外觀
照片位 · 物業外觀確認改造區域、現有燈具類型與數量、每日亮燈時數。
02
照片位 · 電錶 / 測試記錄
照片位 · 電錶 / 測試記錄選取代表區域試裝，建立改造前後的用電基線。
03
照片位 · 平面圖 / 方案
照片位 · 平面圖 / 方案按區域確定燈具型號、分組與控制策略。
04照片位 · 走廊實景 安裝調試與驗收
照片位 · 走廊實景現場安裝、App 設定與聯合驗收，保留驗收記錄。
05照片位 · App 畫面 持續記錄與合作結算
照片位 · App 畫面持續記錄運行數據，按約定的合作方式結算。
照片位 · 改造前後對比改造前改造後◂ ▸
測量方法
同一測點，改造前後對比
以同一測點或代表區域的改造前後日均用電作對比，配合燈具清單與運行時間，節能如何衡量從一開始就說清楚。
同一測點日均用電對比燈具清單運行時間
照片位 · 物業外觀四種合作方式，按物業的預算與節奏選擇
01
產品供應
直接採購智能燈具、Neo 燈管與配套設備，適合有明確更換計劃的工程與採購方。
02
項目改造
由勘察、方案到安裝驗收整體承接，適合需要一次完成公共區域升級的物業。
03
先導測試
先在代表區域試裝並建立用電基線，再決定是否擴展。
04
節能分成
以改造後節省的電費按約定比例分攤，物業毋須一次投入全部費用。
智能物業 IoT 延展
把照明網絡延展為可感知、可連接的物業節點
照明網絡鋪滿公共區域之後，車位探測、顯示屏、智能電錶、溫濕度與水浸感測器都可以接入同一套網絡。
預約現場節能評估
預約現場節能評估讓現場數據為下一步照明改造提供依據
提交物業類型、改造區域與現有照明概況，賽思頓顧問將跟進現場評估安排。